Appartement à vendre, 31m², Cambrai

Description

Studio 1 pièce 31 m² Résidence les rives de l'Escaut : Grand studio libre d'occupation avec possibilité parking en sus. Grand studio 31 m² – Proximité immédiate centre-ville de Cambrai À deux pas du centre-ville de Cambrai, découvrez ce grand studio de 31 m² situé au sein d'une résidence de standing sécurisée datant de 2008, offrant de faibles charges. Nichée au fond de la résidence, au calme, ce studio très bien agencé et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un Wc indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et placards de rangement, ainsi que d'une salle de bain. Le bien est actuellement libre d'occupation, idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif avec possibilité de le louer en meublé. Résidence bien entretenue comprenant 30 lots principaux. Charges annuelles : 436 €. Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. À visiter sans tarder ! Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :