Maison à vendre, 1300m², Notre-Dame-des-Landes

Description

Longère alliant charme et modernité sur 1300 m² de terrain entièrement clos. Idéalement située dans un cadre verdoyant, cette longère de 150m² a été rénovée en 2008 et mise aux normes en (réseaux, électricité, micro-station). Elle offre un confort optimal grâce à sa géothermie et ses huisseries triple vitrage. Intérieur : Espace et luminosité - Rez-de-chaussée : Séjour de 45m² orienté sud, grande baie vitrée, avec cuisine ouverte. Dégagement pratique menant à la buanderie et à la salle d'eau avec douche et wc. 3 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. - À l'étage : Vaste suite parentale, environ 35m2, avec dressing et salle de bain complète (baignoire + douche + wc). Extérieur : Espace et praticité Garage de 40 m² avec portail motorisé + cave Allée en enrobé avec un grand espace pour garer plusieurs véhicules Grande terrasse en dalle béton pour profiter de l'extérieur Terrain de 1300 m² entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux Mitoyenneté sur un seul côté, préservant l'intimité. Autre côté avec vue sur champs. Atouts majeurs : Dpe classé B (revalorisation au - article 31 de la Directive (Ue) relative à l'efficacité énergétique). Chauffage au sol par géothermie (économique et écologique) + radiateurs électriques dans les chambres en complément. Huisseries triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Micro-station aux normes () Pas de travaux à prévoir Proximité du bourg (1,5kms). Disponible à partir de juin 2026 Visites : Sur rendez-vous – Contactez-nous par message ou par téléphone Pas de démarche d'agences immobilières demandé.