Appartement à vendre, 60m², Fontaines-Saint-Martin

Description

HEMERYS vous propose une belle opportunité au cœur du village, dans un environnement pratique et recherché où tout se fait à pied! Situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux lots, cet appartement de type T3 d'environ 60 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement placé. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux d'environ 30 m². La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide entre les différents espaces. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables pouvant accueillir aussi bien une famille, un couple ou encore un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau avec douche complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations appréciables au quotidien, notamment le double vitrage ainsi que des volets roulants électriques, garantissant confort thermique, isolation phonique et facilité d'utilisation. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son emplacement privilégié. À quelques pas seulement, vous accéderez à l'ensemble des commodités: commerces de proximité, écoles, services, transports en commun et infrastructures du village. Un véritable confort de vie permettant de limiter les déplacements en voiture et de profiter pleinement d'un quotidien pratique et agréable. Autre avantage particulièrement recherché: l'absence de charges de copropriété. Une caractéristique rare qui permet de maîtriser son budget tout en profitant des avantages d'un logement parfaitement situé. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale fonctionnelle et bien placée, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, praticité et maîtrise des charges. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1835 €. 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 60.54 m².