Maison à vendre, 104m², Emondeville

Description

Maison 6 pièces 104 m² Sur la commune d'Emondeville, dans le département de La Manche, à proximité de Valognes, Montebourg, Quettehou et Sainte-Mère-Église, votre conseillère, Anne Blaison, vous propose , cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la Rn13 (axe Cherbourg – Caen), idéale pour vos déplacements rapides. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour lumineux • Salon avec cheminée • Cuisine aménagée • Placard • Wc • Garage attenant À l’étage : • Placard • Wc • 4 chambres Atouts supplémentaires : • Combles aménageables • Cour et jardin • Vmc • Fibre optique disponible Cette maison combine fonctionnalité et potentiel, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités et des grands axes. Localisation idéale : à 10 min de Valognes (gare Sncf), 15 min de la mer, et 25 min de Cherbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anne Blaison, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Coutances sous le numéro 912 072 873 Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 555 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations