Maison à vendre, 161m², Beaucaire

Description

Grande maison atypique de 161 m2 avec vue imprenable En exclusivité, À Beaucaire, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 15 minutes de la gare Nîmes Pont du Gard. Cette maison authentique, d'environ 160m2 en R+1, se trouve dans un cadre calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités, offrant une vue imprenable sur le château de Beaucaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux de plus de 40 m2, une chambre de 13m2, une salle de bain à rafraîchir, un WC indépendant, une buanderie de 5m2 et une cuisine de 11m2. À l'étage, il y a deux chambres d'environ 23 m2 et 29m2, une salle d'eau à rafraîchir, un WC, et un espace bureau. Un grand garage attenant, avec accès direct à la maison, d'environ 50 m2, ainsi qu'une buanderie de 25 m², viennent compléter cet ensemble rare dans le secteur. À l'extérieur, deux terrasses, dont une d'environ 60 m2, invitent à la détente. La toiture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans. Les + : √ Vue dégagée sur le château, √ Calme absolu, √ Belle cheminée, √ Garage spacieux, √ Toiture refaite récemment, √ Grande pièce à vivre très lumineuse, √ Cumulus récent Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Laetitia Pascal , RSAC 979303096 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes Référence annonce : fr038449 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).