Appartement à louer, 1330m², Marseille 10ème

Description

L'ICARD I Locaux I Extérieur I Parking I 10ème ROMAIN ROLLAND Situé au 57 boulevard Icard, dans le quartier de Pont-de-Vivaux, cet ensemble immobilier rare est proposé à la location dans sa totalité. Il se compose d'une ancienne église d'environ 550 m², d'un bâtiment sur rue d'environ 360 m² et d'un bâtiment sur cour de plus de 420 m², réparti sur deux niveaux. Le site comprend de grands volumes, des bureaux, plusieurs salles polyvalentes, des espaces pouvant être dédiés à l'hébergement, une cour intérieure arborée, différents accès, un local à vélos ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Grâce à sa configuration modulable et à ses surfaces généreuses, de nombreux projets peuvent être envisagés : siège d'entreprise, centre de formation, établissement scolaire, bureaux, activité médicale ou sociale, structure associative, projet culturel ou lieu de culte, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À proximité du boulevard Romain Rolland, des transports en commun et des accès A50 et L2. Location de l'ensemble immobilier uniquement. Conditions financières et dossier complet sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». RAPHAEL WITTMAR : ADC 000 176 RC : AU332783 Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 3 lots Procédure en cours : AUCUNE Charges mensuelles : 200€ /mois ( Parties communes, eau froide ) ( estimatif ) Taxe foncière : 6500€ /an ( Estimatif ) Réalisation du diagnostic énergétique: Surface: 1330m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre VIERGE € et VIERGE € par an Honoraires à la charge du vendeur