Maison à vendre, 160m², Toussieux

Description

Maison 5 pièces 160 m² TOUSSIEUX, bâtisse ancienne rénovée de plus de 160 m² avec bureau indépendant de 19 m² . L'entrée se fait par une cour intérieure entourée de murs avec un grand Erable qui donne un aspect cosy à cet endroit. La pièce de vie avec sa jolie cheminée, son plafond vouté avec ses poutres en bois et ses escaliers en pierres offre un accès direct à la cour au Sud ou au jardin au Nord. La cuisine indépendante est équipée. A l'étage la maison propose 2 chambres, une chambre bébé et une salle de bains avec WC. Un escalier permet d'accéder aux combles aménagées en 2016 qui proposent 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le chauffage est électrique avec la cheminée en complément. Dans la cour vous trouverez de nombreuses dépendances servant d'atelier et rangement ainsi qu'une pièce indépendante entièrement aménagée et chauffée de 19 m² idéale pour le télétravail au calme. Le jardin donne sur la campagne environnante avec une vue dégagée sur les prés. Ecole primaire au village et ramassage scolaire pour le collège et lycée de Trévoux. La maison est à 12km de l'entrée d'autoroute et à 15km de la gare TER de villefranche s/s. Nadine VIRICEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 735 664 - Bourg en Bresse. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).