Appartement à louer, 73m², Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Description

À louer – Appartement T3 lumineux de 73 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence calme à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (53 Chemin de la Maintenue). Description du bien : Pièce de vie : Grand salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée (équipée de meubles hauts/bas, d'un îlot central, d'un plan de travail et d'une hotte aspirante). Espace nuit & pièces : Un dégagement desservant une première pièce avec placard, une chambre avec placard de rangement intégrés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Sanitaires : Salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire, avec un espace buanderie dédié. WC séparés. Équipements & Prestations : Équipements extérieurs et communs : Places de parking et espaces verts dans la copropriété. Jardin privé séparé. Chauffage & Eau : Chauffage collectif et production d'eau chaude collective (compris dans les charges). Type de location : Logement loué nu. Informations financières & Informations pratiques : Loyer hors charges : 720 € / mois Provisions pour charges : 250 € / mois (Inclus : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Loyer charges comprises (CC) : 970 € / mois Dépôt de garantie : 720 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). »