Appartement à vendre, 40m², Bourges

Description

BOURGES – Avaricum – Isabelle FAGOT pour cet appartement F2 situé en Hyper centre proche des commerces et commodités.Cet appartement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée est vendu meublé et loué : bail aout 2025 – 1 an renouvelable . Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un espace nuit séparé avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave est vendue avec cet appartement.Ce bien fait partie d’une copropriété de 20 lots d’habitation. Pas de procédure – Charges prévisionnelles : 183 € / mois soit € 2198 € annuel incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Prix de vente 75 000 € Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 70 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : E GES : E Surface CARREZ : 40 m²Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39215) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier