Appartement à vendre, 18m², Lens

Description

Studio entièrement meublé et exploité avec succès en location courte durée depuis 4 ans. Situé en plein cœur de Lens, à proximité immédiate de la gare, du centre ville, des commerces et du marché, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché qui séduit aussi bien les touristes que les voyageurs d'affaires. Un investissement prêt à générer des revenus Activité Airbnb en place depuis 4 ans avec un excellent fonctionnement. Vendu clé en main, prêt à être exploité dès le jour de la signature. Tout le mobilier et les équipements sont inclus dans le prix de vente. Actuellement géré par une conciergerie. Il est également possible de gérer le logement soi-même avec une simple organisation (femme de ménage ), ce qui permet d'améliorer encore la rentabilité. Une diffusion sur [URL masquée pour votre sécurité] permet d'augmenter le chiffre d'affaires. En 2024, cette optimisation a permis de générer environ 3 000 € de revenus supplémentaires. Les atouts du logement Agencement optimisé et agréable. Canapé convertible de qualité (Maison du Convertible). Mobilier et équipements soigneusement sélectionnés. Appartement immédiatement exploitable, sans travaux ni achats complémentaires. Peu de charges de copropriété. L'eau est comprise dans les charges, ce qui limite les coûts d'exploitation. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant reprendre une activité de location courte durée déjà rentable, sans avoir à constituer le logement ni à lancer l'exploitation. Dossier de rentabilité et informations complémentaires disponibles sur demande.