Appartement à vendre, 30m², Juvignac

Description

? Studio Lumineux avec Jardin Privatif – Havre de Paix à Juvignac Rare sur le secteur ! Idéal premier achat ou investissement locatif serein. Découvrez ce charmant studio de 30 m² idéalement situé à Juvignac, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Le point fort ? Un jardin privatif qui prolonge votre espace de vie pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. ? L’espace intérieur : L’appartement a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de clarté : • Pièce de vie spacieuse : Un salon lumineux, facile à aménager, avec un accès direct sur l'extérieur. • Cuisine ouverte : Fonctionnelle et moderne, elle s'intègre parfaitement à la pièce principale. • Salle d’eau : Propre et bien entretenue. ? L’extérieur : Un véritable jardin de 18m2, rare pour cette surface, offrant un espace de verdure personnel en pleine ville. Un atout majeur pour la valorisation du bien ! ? Localisation : • Proximité immédiate des commerces et commodités. • Accès au Tramway (Ligne 3) pour rejoindre le centre de Montpellier en 15-20 min. Arrêt de bus au coin de la rue. • Accès facile à l’A750 et aux zones d'activités. Les + : ✅ Rez-de-jardin (pas d'escaliers interminables !) ✅ Environnement calme et résidentiel. ✅ Résidence sécurisée avec portail et caméras ✅ 2 places de parking vendu avec l’appartement Les charges de copropriété sont à 90 euro par mois environ soit 1100 euro a l’année Cela comprends l’entretien des locaux, l’eau chaude et froide, l’électricité des parties communes et frais de syndic Pas d’agence, pas de mandataires merci.