Maison à vendre, 185m², Epineuil

Description

Découvrez cette belle maison pleine de charme, idéalement située à seulement 5 minutes de Tonnerre, dans un quartier calme et chaleureux. Construite en 2012, cette maison de 185 m² vous offre un cadre de vie idéal. Elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 salles d'eau. Le cœur de la maison, un vaste séjour de 65 m², s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez aussi la buanderie, le garage attenant à la maison, ainsi qu'un double garage supplémentaire. De plus, un grand sous-sol vous offre encore plus de possibilités. Profitez de tous les avantages modernes : fibre optique, système d'alarme avec vidéosurveillance, et un confort énergétique au top. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans hésiter. Cette annonce référence 300550 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aurore Buisson (Ei) immatriculé au Rsac de Auxerre (89000) sous le numéro . Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 94 kWhEP/m²/an Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :