Maison à vendre, 219m², Valréas

Description

REGION VALREAS - ENCLAVE DES PAPES Points forts : - Revenus locatifs de 23 000 euros / par an - Emplacement recherché - Immeuble entièrement rénové Au coeur d'un village de l'Enclave des Papes, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Cette ancienne bâtisse, située sur les anciens remparts du village, a été entièrement rénovée dans les années 2000 et divisée en 4 appartements. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, l'immeuble profite d'un environnement agréable, avec des parkings situés à proximité immédiate. Les logements sont répartis comme suit : - Appartement Type 2 - 37.5 m² Pièce de vie 24 m² Salle d'eau 4 m² Chambre 9.5 m² - Appartement Type 2 - 52.5 m² en duplex Pièce de vie 28.5 m² Entrée 6 m² WC 1 m² 1er étage : Chambre Sud avec placard 10 m² Salle d'eau 4 m² Dégagement 3 m² - Appartement Type 3 - 54.5 m² Pièce de vie 31 m² Salle d'eau 3.50 m² / wc 1 m² Chambre avec placard 9 m² Chambre 10 m² - Appartement Type 4 - 75.5 m² en duplex Cuisine/ salon 35 m² 2eme étage : Chambre 13.5 m² Palier 4.5 m² Salle d'eau 4.5 m² Chambre 17.5 m² Les quatre logements disposent de compteurs individuels et sont chauffés par convecteurs électriques. Les occupants bénéficient également d'une cour intérieure commune, apportant un espace extérieur appréciable. Revenu locatif annuel : 23000 euros - Taxe foncière 1973 euros Agence immobilière Valréas, Grignan, Visan, Nyons - Enclave des Papes Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .