Maison à vendre, 101m², Barbazan-Debat

Description

À vendre : terrain exceptionnel de 1442m² situé à Barbazan-Debat, une commune résidentielle recherchée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité avec des villes dynamiques et touristiques. Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à bâtir leur projet de vie dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités et des opportunités offertes par les villes voisines. À seulement quelques minutes de route, vous trouverez Tarbes, une ville dynamique et attrayante, connue pour son riche patrimoine historique, ses boutiques, ses restaurants et sa vie culturelle animée. Non loin de là, vous pouvez également découvrir Lourdes, une ville mondialement connue pour ses sanctuaires et son patrimoine religieux. Chaque année, des milliers de pèlerins et de touristes viennent visiter cette ville, ce qui crée une atmosphère unique et vivante. Enfin, pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air, Bagnères-de-Bigorre est à portée de main. Cette ville est réputée pour son spa thermal, ses randonnées en montagne et ses sports d'hiver. Ce terrain à Barbazan-Debat offre donc un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité avec des villes attractives. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. À vendre : Maison de caractère de 101m² sur deux niveaux dans un quartier recherché. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Composée de 5 pièces, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger baignée de lumière. Un escalier mène à l'étage où se trouvent quatre chambres, offrant ainsi une capacité d'accueil idéale pour une famille. Chaque chambre est dotée de rangements intégrés et bénéficie d'une belle luminosité. La maison dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville. À l'extérieur, un jardin arboré offre un espace de détente idéal pour les beaux jours. Un garage attenant à la maison permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette demeure. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (96000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : PHPA-