Appartement à louer, 48m², Boulogne-Billancourt

Description

À louer, superbe T2 bis de 48,56 m² entièrement rénové à neuf, situé 129 rue du Vieux Pont de Sèvres à Boulogne-Billancourt, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Seine. L'appartement, loué vide (non meublé), se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, un espace bureau / chambre d'appoint (T2 bis), une cuisine, une salle d'eau moderne, WC séparé. Le logement vient d'être rénové entièrement avec des prestations neuves : peintures, sols, cuisine, salle d'eau et équipements. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal Le bien bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier Pont de Sèvres / Billancourt : Métro ligne 9 – station Pont de Sèvres à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris (Porte de Saint-Cloud, Trocadéro, Franklin D. Roosevelt, etc.), accès facile aux lignes de bus desservant Boulogne, Issy-les-Moulineaux et le sud-ouest parisien, proximité immédiate du centre commercial Les Passages, de supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et de tous les commerces du quotidien, accès rapide aux quais de Seine, aux espaces verts et aux infrastructures sportives du secteur. Les atouts du bien 48,56 m² bien agencés, rénovation complète récente, cave privative, box fermé en sous-sol, appartement lumineux, secteur recherché de Boulogne-Billancourt, transports et commerces accessibles à pied. - Electricité à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Disponible immédiatement. Honoraires de 728 euros TTC à la charge du locataire comprenant 146 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)