Appartement à vendre, 56m², Lyon 7ème

Description

Très bel appartement T2 situé Cours Gambetta, au pied du métro Saxe Gambetta Cette résidence de standing des années 1940 vous offrira charme de l’ancien et emplacement idéal, central et privilégié ! Profitez à moins de 5 min à pied avec toutes les commodités, commerces (marché, commerces de proximité, restaurants, boulangeries, etc), écoles, associations sportives/culturelles et transports en commun (métro Saxe - Ligne B et D à 100m) Ce grand 2 pièces de plus de 56m2 se situe au 4ème étage avec ascenseur Calme et sans vis-à-vis grâce à son orientation sur le jardin intérieur et très bien agencé, cet appartement T2 se compose de : - Un véritable espace entrée - Une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 25m2 - Une superbe cuisine séparée neuve réalisée sur mesure - Côté nuit, vous retrouverez une belle chambre de 11,60 m2 - Une salle de bain rénovée avec meuble vasque, douche et coin buanderie - Un WC neuf séparé Cet appartement de standing baigné de lumière vous offrira de nombreux atouts : - Emplacement calme et central à 1 min à pied du métro Saxe et de tout ce dont vous aurez besoin - Résidence de standing soignée et entretenue - Appartement rénové et prêt à vivre avec généreux espaces optimisés - Menuiseries PVC double vitrage neuves - Ballon d’eau chaude neuf - Charme de l’ancien : moulure, véritable parquet Produit coup de cœur à visiter immédiatement ! L’appartement est vendu avec une cave et un grenier Taxe foncière : 609€ Charges prévisionnelles mensuelles : 80€ par mois DPE : D Chauffage électrique N’hésitez pas à votre conseiller, Olivier, pour plus de renseignements