Maison à vendre, 101m², Le Grand-Lucé

Description

Maison 5 pièces 101 m² Reference Annonce : - Le Grand Luce (25 Km Sud le Mans). Maison située en c?ur de village (offrant toutes commodités). Venez découvrir cette maison A Renover (intérieur très vétuste), offrant 101,42m² habitables , trois chambres (dont une de plain-pied) , dépendances et terrain clos et arboré de 1083m². Comprenant de plain-pied : Entrée ( 3,35m²), Cuisine (16,88m²), Salle à manger/Salon (18,43m²) avec cheminée insert, Chambre (16,17m²), Salle de bains (4,51m²) avec baignoire, bidet et vasque, Wc (1,28m²). A l'étage : Dégagement, Deux chambres indépendantes ( 18,80 et 18,32m²) dont une sur sol parquet, Wc. Dépendances attenantes à la maison : Pièce chaufferie, seconde pièce, et garage. Dans le jardin: second garage (bois et tôles) . Sous la maison : cave . Eléments de confort et informations diverses: Ce bien nécessite beaucoup de travaux (électricité, huisseries isolation, etc ). Assainissement collectif en place (tout à l'égout). Puits. Voisins très proches. Le Grand Luce offre toutes les commodités : Les transports en commun, les écoles, les commerces et les services de santé se trouvent à proximité, permettant un accès facile aux besoins quotidiens des résidents. Le prix de vente de ce bien est de 54 000 euros + frais d'actes ( Prevoir Budjet Travaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 101 m² Prix du bien : 54000 € Prix du bien hors honoraires : 50000 € Honoraires Ttc : 8 % soit 4000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 408.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations