Maison à vendre, 133m², Dannemarie-sur-Crète

Description

Découvrez cette maison contemporaine toit plat, construite en 2017, encore sous garantie décennale, et conforme à la réglementation thermique RT 2012. Performance énergétique autour de la classe C (DPE en cours). 1900€ de dépense énergétique annuelle (chauffage et électricité). Chauffage au sol au rez de chaussée. Volets électriques dans toute la maison. Construite en brique de terre cuite alvéolaire offrant un confort thermique supérieur. Une maison pensée avec soin par une architecte, offrant 133,8 m² habitables (+ un garage et son espace atelier de 27,36 m2 au total), des matériaux nobles et un confort de vie au quotidien. La maison est posée dans un écrin naturel exceptionnel : la terrasse s’ouvre sur un champ non constructible, offrant une vue dégagée, vivante, saisissante, où la nature devient le décor quotidien. Un emplacement rare : à 5 min de Châteaufarine et de Saint‑Vit, tout en profitant du charme de la campagne et de toutes les commodités sur place (école, gare, commerces…). ?️ Rez-de-chaussée : espace, lumière et matériaux nobles L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert : • un bureau (7,96m2) • une lingerie, • l’accès au garage, • et la pièce de vie de 43 m², ouverte, lumineuse et chaleureuse. La cuisine Schmidt, garantie 25 ans, est équipée de matériaux d’exception : plan de travail en granite de la marbrerie Boucon, finitions haut de gamme. Le salon et la salle à manger sont sublimés par un sol en pierre naturelle Jura parsemée de fossiles, ainsi que par des murs en bois étuvé brossé, apportant chaleur et caractère. Le rez-de-chaussée comprend également : • une suite parentale de 11,78 m2 • un WC, • un grand placard • une salle de bain avec baignoire et grande douche. ? Étage : confort et fonctionnalité Un magnifique escalier droit en chêne massif, esthétique et confortable, mène à un palier de belle taille desservant : • trois chambres lumineuses (10 m2, 10,44 m2 et 12m2) • une salle d’eau avec WC et vasque, disposant déjà des arrivées d’eau pour installer une douche ou une baignoire selon vos besoins. ? Extérieurs : un aménagement paysager soigné et harmonieux Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel : • Cour aménagée en gravier blanc bordée de jolis pavés gris et d’élégantes ardoises. • Mur ancien en pierre côté nord, plein de charme • Murs en bois et en béton lego délimitant un jardin totalement plat, facile à entretenir • Immense terrasse orientée sud et ouest, en bois exotique Cumaru classe 4, naturellement imputrescible • Pergola en bois recouverte de canisses côté sud et de planches côté ouest, offrant ombre, confort et charme Une maison moderne, paisible et fonctionnelle prête à être pleinement appréciée dès l’emménagement.