Maison à vendre, 143m², Dannes

Description

MAISON DE MAÎTRE AVEC DÉPENDANCES – UN BIEN DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Entre campagne et littoral, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, cette authentique maison de maître offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances et un bien à façonner selon leurs envies. Derrière sa façade de caractère se cache une demeure ayant conservé plusieurs éléments d'époque, tels que ses carreaux de ciment et son parquet massif en chêne, qui n'attendent qu'une rénovation pour retrouver tout leur éclat. Située sur la commune de Dannes, appréciée pour sa proximité avec Hardelot, Sainte-Cécile et Le Touquet, cette propriété bénéficie d'un emplacement permettant de profiter du littoral tout en conservant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses magnifiques carreaux de ciment d'époque. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. D'un côté, une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une salle d'eau et un WC. De l'autre, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois, véritable pièce de vie de la maison. Dans son prolongement, une pergola baignée de lumière accueille une cuisine d'été et offre une agréable vue sur le vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure propice aux moments de convivialité. Le premier étage dessert trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Sous le revêtement de sol actuel se cache un parquet massif, prêt à retrouver son cachet d'origine. Le second étage, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré, d'un chenil situé en fond de parcelle ainsi que de deux hangars, dont un d'environ 100 m². Ces dépendances offrent de nombreuses perspectives : atelier, stockage, garage pour véhicules de collection, activité artisanale, profession libérale, bureaux d'entreprise ou encore projet nécessitant d'importants espaces de rangement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La cour permet par ailleurs de stationner aisément cinq à six véhicules au sein de la propriété. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de menuiseries en double vitrage, complétées par des volets roulants au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par un insert à bois ainsi que par des radiateurs alimentés au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un ballon et une chaudière. L'ensemble repose sur une base saine et séduira les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Cette propriété ne s'adresse pas aux acquéreurs recherchant un bien entièrement rénové, mais à ceux qui sauront se projeter et lui redonner tout son éclat. Une remise au goût du jour permettra de mettre pleinement en valeur ses volumes généreux, ses matériaux d'origine et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Le bien est implanté à proximité d'un ancien site industriel de cimenterie, aujourd'hui définitivement à l'arrêt, ainsi qu'en limite d'une voie ferrée située en fond de propriété, non accessible et sans visibilité directe depuis les principaux espaces de vie. Ces éléments, parfaitement identifiables lors d'une visite, ont naturellement été pris en considération dans la détermination du prix de vente. Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire à proximité de la Côte d'Opale ou un lieu permettant de concilier habitation et activité professionnelle, cette propriété offre des volumes, des dépendances et un potentiel devenus particulièrement rares sur le secteur.