Maison à vendre, 138m², Talensac

Description

Exclusivité – Blot Immobilier Montfort-sur-Meu Idéalement située sur la commune de Talensac, à proximité de Bréal-sous-Montfort, cette maison familiale de 6 pièces offre de beaux volumes et un terrain d'environ 1 000 m², parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. Développant 138,37 m² habitables, cette maison propose une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, une buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace lumineux constitue le cœur de la maison. Deux chambres avec placards, une salle de bains et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d'eau, un Wc ainsi qu'une salle de jeux offrant de multiples possibilités : espace détente, bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 44 m², idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi que d'un garage double indépendant d'environ 29 m² et d'un abri de jardin. Des équipements techniques appréciables viennent compléter l'ensemble : • Vmc double flux • Isolation thermique par l'extérieur • Cheminée insert à granulés Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison offre un environnement propice à une vie de famille avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Une maison confortable et fonctionnelle à découvrir sans tarder en exclusivité auprès de l'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. Vidéo disponible sur mon compte Instagram: Alexandre Geslin Agent Immo Réf: 9863Ag Classe Energie : D - Classe Climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 264 600 € Fai dont 5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 252 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat à Montfort-Sur-Meu - 3 rue Saint Nicolas : .