Maison à vendre, 204m², Theix

Description

Demeures Marines vous présente Grand-voile, une belle maison d’architecte de 200 M2 située à moins de 10 minutes de Vannes sur la commune de Theix-Noyalo. Au calme, dans un quartier verdoyant et à l’abri des regards, cette maison familiale présente des prestations soignées ainsi que des volumes généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec des placards, d’un confortable salon/séjour avec une cheminée, d’une cuisine ouverte équipée/aménagée et d’une arrière-cuisine. Volumes et lumière caractérisent ces pièces de vie exposées au sud qui se prolongent agréablement sur une grande terrasse vous permettant de profiter de ce beau jardin dissimulé des regards. Idéale pour une vie de plain-pied, la maison présente un bel espace parental composé d’une chambre, d’une salle de bains (baignoire et douche) et d’une pièce dressing. A l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards et balcon, une chambre avec un espace dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et une pièce de rangement. Cette confortable maison d’architecte offre un cadre de vie verdoyant, proche de toutes commodités, aux portes de Vannes et à l’entrée de la Presqu’île de Rhuys. Terrain clos, sécurisé et paysager de 1310 M2 /Terrain piscinable /Double garage /Cuve de récupération d’eau de pluie /Commerces et services de Theix à pied /Collège et écoles à pied et/ou à vélo /Réseau de transport urbain vers Vannes / 10 minutes de la gare SNCF de Vannes /20 Minutes des plages de Sarzeau Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1091 € et 1475 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 186 m².