Maison à vendre, 55m², Gradignan

Description

Maison de 55 m² à Gradignan Idéalement située, à seulement 3 minutes à pied du Prieuré de Cayac, du parc de Mandavit et de l’arrêt de bus (ligne 39), et à 10 minutes à pied du centre-ville. La maison se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cuisine équipée d’environ 29 m², d’une chambre avec placard d’environ 11 m², d’un bureau, d’un dégagement, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 30 m² avec barbecue, ainsi que d’un jardin sur l’avant, offrant un espace agréable pour les beaux jours. Stationnement gratuit dans la rue et possibilité de garer un véhicule dans le jardin. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur. Premier contact par téléphone. Agences, merci de s’abstenir. Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire: 193kWh/m2/an Consommation énergie finale: 101kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1430 € indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site