Maison à louer, 87m², Beauzelle

Description

Villa de juin 2020 T4 87m² à Beauzelle (rue des écoles) dans une résidence sécurisée de 15 maisons située dans une zone pavillonnaire. Rez de chaussée • Entrée avec placard intégré (portes coulissantes) • Séjour / cuisine aménagée avec plaque de cuisson 4 feux vitrocéramique • Buanderie avec Wc, évier et connections pour lave-linge • Garage fermé avec accès direct à la maison (15.4m²) Etage • Chambre parentale avec salle d’eau robinet thermostatique et dressing • Chambre 2 avec un placard intégré • Chambre 3 avec deux placards intégrés • Salle de bain avec baignoire robinet thermostatique et double vasque • Wc séparé Extérieurs • Jardin clôturé avec terrasse en bois • Une place de parking privée dans la résidence sécurisée Caractéristiques techniques • Maison de juin 2020 selon la réglementation thermique Rt2012. • Chauffage et eau chauds gaz de ville (chaudière à condensation Saunier Duval) • Panneaux photovoltaïques (solaires) en autoconsommation permettant un complément de production électrique Loyer Pinel (91m²): 965€+ 56€ de charges Disponible le 14 Décembre 2025 Notes : • Loyer calculé selon la loi Pinel pour la zone B1 (en 2025 = 11.68€/m²) • Les charges sont estimées et incluent l’eau (charges locataire précédent : 56€) • La location est sous conditions de ressources, c'est pourquoi nous demandons un dossier complet, comprenant, les 3 dernières fiches de paies, une ou deux si couple attestations employeurs, le dernier avis d'imposition et une garantie Visale. Plafond de ressources Zone B1 mise à jour en 2025 (revenu fiscal de référence) • Personne seule 35825 € • Couple 47842€ • Personne seule ou couple ayant une personne à charge 57321 € • Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 69455 € • Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 81705 € 1er contact par le bon coin. En vous remerciant.