Maison à vendre, 136m², Salon-de-Provence

Description

Maison T6, 136 m2 15 mn à pied centre-ville style rustique sols carrelés de grès, calme lumineuse en très bon état, sans vis-à-vis, boisée côté ouest. Construction traditionnelle 1971 briques rouges très isolantes. Traversante est/Ouest garage 15,50 m2 et véranda devant l’entrée. Grandes combles 100m2 sur chape de béton avec escalier intégré , toiture vérifiée et sortie cheminée isolée de toute humidité. Énergie : Dpe à confirmer dans ces prochains jours Chauffe-eau neuf electrique Atlantic programmable et à économie d’énergie (2026). Radiateurs neufs électriques dernière génération Atlantic programmable à chaque pièce (2026) Compteur electrique neuf (2026) Schneider Climatisation réversible au rez-de-chaussée. Rez-De-Chaussée : Garage attenant 15,50m2 Entée, cuisine équipée avec 2 ouvertures dont l’une sur salle à manger, donne sur côté Est sur le jardin (128m2)et la première terrasse (5,40 m2) côté ruelle . Wc lavabo. Placard penderie. Salon salle à manger 39m2 cheminée insert entretenue , 3 porte fenêtres donnant sur terrasse 22 m2 côté Ouest sur jardin arboré de 175m2 calme et agréable. Sur le côté sud de la maison : un grand étendoir et un cabanon avec étagères et éclairage de 5,60 m 2 pour y ranger vélos et outils de jardin ainsi que les stères de bois. A l’étage : un pallier / coin lecture 4 chambres 3 côté jardin Ouest 16m2/10m2/11m2 penderie placard integré 1 côté jardin Est 11m2 plus placard Un rangement avec fenestron 4,50 m2 Salle de bain avec fenêtre (6,50m2) Wc lavabo avec fenêtre. Il restera quelques décorations (tapisserie chambres et meubles salle de bain ) pour les acquéreurs. Ils le feront à leur goût. Cette jolie maison profitera à une famille qui aime les enfants et les petits enfants, elle est très bien construite, accueillante et chaleureuse. La proximité du centre-ville permettra l’autonomie de chacun pour les activités, le quartier agréable et bien desservi, est pourvu de pistes cyclables quoi de mieux.