Maison à vendre, 128m², Saint-Vaury

Description

Maison de ville 4 pièces 128 m² Située sur la commune de Saint-Vaury, à seulement 10min de Guéret, à proximité immédiate à pied des commodités et proche des axes routiers, cette charmante maison de ville en pierres d'environ 128m2 habitables saura vous séduire par son authenticité et son cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine de charme offrant de très beaux éléments anciens : pierres apparentes, poutres apparentes, voûte de pierre, parquet d'époque, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Le bien se compose : d'une belle cuisine équipée moderne et récente, d'une agréable pièce de vie chaleureuse et pleine de caractère, de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne, de deux Wc. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer plusieurs chambres ou espaces complémentaires selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un balcon, parfaits pour les beaux jours. Les prestations complémentaires : belle cave voûtée, atelier, maison reliée au tout-à-l'égout, fenêtres en double vitrage Pvc. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien recherchant du cachet, des volumes et un cadre de vie agréable à proximité de Guéret. Dpe : E Ges : E Contactez votre agence immobilière locale : Parent Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)