Appartement à louer, 28m², Roubaix

Description

COUP DE COEUR ! T2 Duplex meublé secteur métro Alsace à ROUBAIX A louer rue d'Alsace à Roubaix, agréable appartement meublé T2 Duplex de 28m², situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et bien tenu. Emplacement particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur. Emplacement idéal : - Métro Alsace à quelques minutes à pied - Proche gare de Roubaix - Accès rapide à la VRU - À proximité de l'IUT, du LEA et des grandes écoles Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaque de cuisson, grand réfrigérateur), une grande chambre confortable, une salle d'eau avec douche, toilettes séparées et espaces de rangement. Idéal étudiant(e) ou jeune actif(ve) ! Disponible. Loyer : 425€ Charges : 90€ (chauffage, eau chaude, parties communes) Dépôt de garantie : 425 € Frais d'agence: 387€ (commercialisation, dossier, rédation du bail, EDL) Garantie VISALE acceptée. VALEURS SURES : [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 17ALSACE Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 387 € TTC Montant des charges : 90 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F