Maison à vendre, 184m², Sanary-sur-Mer

Description

Située dans le quartier très prisé de Portissol, à Sanary-sur-Mer, à deux pas de la plage et du centre ville, une belle propriété rénovée sur deux niveaux, avec piscine et un jardin arboré, offrant un cadre de vie unique. Implantée sur un terrain paysager et arboré d’environ 700 m², la villa développe une surface habitable d’environ 180 m² répartie sur deux niveaux, pensée pour une vie familiale confortable comme pour une résidence secondaire. Derrière son portail discret, la maison s’ouvre sur un jardin baigné de lumière, agrémenté d’une piscine et de plusieurs espaces de détente. À l’étage, l’entrée dessert une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec cheminée, prolongée par une terrasse idéale pour les repas en extérieur. La cuisine américaine, ouverte sur la salle à manger, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu’une salle de bains. En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Un bureau complète cet étage, offrant un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. L’extérieur, soigneusement aménagé, accueille une piscine, un jardin méditerranéen et la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. L’ensemble bénéficie d’une rénovation réalisée en 2022, offrant des prestations actuelles et un confort de vie appréciable. Cette villa séduit par son emplacement rare, son environnement résidentiel prisé et sa qualité de vie exceptionnelle, où tout se fait à pied: plage, port, commerces, restaurants et marché provençal. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Alen Immobilier ou par e-mail à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2300 € et 3150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 175 m².