Appartement à louer, 33m², Bordeaux

Description

Au coeur de l'écoquartier de Bastide Niel (rue des Esteys) sur la rive droite de Bordeaux: découvrez cet agréable et spacieux studio meublé de 33m² avec vue panoramique agrémenté d'une immense terrasse bois prolongeant largement l'espace de vie. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent à l'architecture aérienne atypique, le logement bénéficie d'un agencement idéalement pensé et organisé pour un quotidien fonctionnel et confortable. Il comprend: - entrée avec placard-penderie - séjour ouvert sur terrasse, avec espace salon (canapé convertible pour couchage d'appoint + TV) et espace nuit (lit double couchage 140x190cm) - cuisine ouverte avec espace repas et équipement complet (plaques de cuisson vitro-céramique, réfrigérateur, kit vaisselle, micro-onde, petit électroménager, lave-linge) - salle d'eau avec WC - terrasse en caillebotis bois de 51m² avec mobilier extérieur. Bon à savoir: fibre / chauffage collectif urbain / local à vélos. Sur place ou à proximité, transports connectés au centre historique de Bordeaux (Tram A à 13mn, 4 lignes de bus et navette fluviale), commerces et services, espace alternatif Darwin, Parc aux Angéliques, Jardin Botanique, quais de Garonne, cinéma Mégarama, restaurants, écoles et campus (dont ESSCA, ESTACE, IAE.. . ), infrastructures sportives (dont le nouveau UCPA Sport Station à 7mn en vélo). Accès rapide à place Stalingrad, quai des Queyries, au Pont Chaban, ou au Pont de Pierre. Complément de loyer (inclus) justifié par grande terrasse (cf zone soumise à encadrement de loyer). Ce grand studio meublé avec terrasse et vue panoramique est exclusivement proposé en meublé longue durée par l'agence LOKIZI - la location meublée (bail meublé longue durée). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 206 € et 278 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 168 lots.