Maison à vendre, 144m², Miniac-Morvan

Description

A Vendre - Chez Blot Immobilier de Pleudihen Sur Rance - Maison 5 Pieces - Miniac-Morvan: Belle maison de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 062 m², dans un environnement calme et surélevé offrant une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, équipée et fermée, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec Wc complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Vous bénéficiez également d'un accès au grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage et cave, idéal pour le stockage et le stationnement. Situation idéale à proximité des axes principaux (Rennes, Dinan, Saint-Malo), des commerces et des écoles, facilitant le quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Classe énergie: D Classe climat: B Réf: 760-Lj Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Pleudihen-Sur-Rance - 1 Place de l'église - [Coordonnées masquées]. Au prix de 320 250 euros Fai dont 5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 euros Référence annonce : 760-Lj-40 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 305 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).