Maison à vendre, 61m², Sainte-Lucie de Porto-Vecchio

Description

Mini-Villa 3 pièces, baie de Pinarello, plage à 200 m Mini-villa idéalement située, à 200 m de la magnifique plage de Pinarello, au sein d'une petite résidence sécurisée. Rare dans le secteur très recherché de Pinarello, la mini-villa jouit d'un jardinet arboré à usage privatif, au calme et sans aucun vis à vis, à deux pas de la plage. D'une superficie totale de 61,82 m², la mini-villa est agencée de façon fonctionnelle avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage. Le rez-de-chaussée de 26,15 m² comprend : un vestibule d'entrée avec placard, un séjour / salon spacieux, une salle d'eau avec douche italienne, un coin buanderie et un toilette indépendant. Une cuisine de 10,66 m² lumineuse et entièrement équipée donne sur une terrasse orientée Sud. Une large persienne y garantit luminosité le jour et sécurité la nuit. L'étage ouvre sur un espace nuit climatisé de 24 m², il comprend une chambre parentale et un volume supplémentaire pour des couchages et du rangement. Un jardin privatif de 25 m² à usage exclusif permet de profiter des extérieurs. L'emplacement de la maison en périphérie de la résidence, ainsi que son orientation donnant sur les espaces verts, garantissent un cadre de vie paisible. Une place de stationnement privative au sein de la résidence clôturée et équipée d'un portail électrique, complète le confort de ce bien. Le lien vers une visite virtuelle est disponible sur simple demande. À propos de la copropriété : - nombre de lots : 24 - pas de procédure en cours - Pinarello village marin à 10 min à pied - à 15 km de Porto-Vecchio - à 40 km de l'Aéroport de Figari Charges annuelles de copropriété : 539,28 € Taxe foncière : 568 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Performance énergétique et climatique : C (consommation énergie primaire 185 kWh/m²/an) Ges A (peu d'émission de Co2 (5 kg CO2/m²/an) Montant des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023