Maison à vendre, 55m², Gonfaron

Description

Villa 3 pièces 55 m² Située au calme, dans un environnement campagne tout en restant proche du village, cette jolie villa individuelle de 55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié de 310 m² en fond d'impasse. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, de deux chambres dont l'une avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. La porte-fenêtre du salon s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, offrant une vue dégagée magnifique et donnant sur un jardin joliment aménagé, idéal pour profiter de la tranquillité du lieu. La copropriété offre deux piscines sécurisées, un terrain de boules et de divers aménagements. (Charges : 80 €/mois.) Parfait également pour un excellent rendement locatif. La maison est équipée de double vitrage Pvc et de la climatisation réversible, assurant confort et économies d'énergie. Coup de coeur, un bien rare dans ce secteur. Visite recommandée ! Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :