Maison à vendre, 90m², Exincourt

Description

EXCLUSIVITESTARK IMMOBILIERBelle maison de 90m2 habitable dans un secteur calme d'Exincourt - 3 chambres - terrasse et jardin - garage et sous-sol complet Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-65274-FM Cette belle maison est située dans une rue en sens unique, très peu passante. Le terrain à l'arrière, donne de très belles vues sur des jardins arborés.Cette construction de 1954 a été rénovée au fur et à mesure des années et a été agrandie il y a un peu plus de 20 ans par une extension en ossature bois ( sous bassement en parpaing qui donne un espace de rangement supplémentaire )Le RDC se compose comme suit :- Entrée de la maison- Une première chambre- Une salle de bain avec WC- Grande pièce de vie salon / salle à manger et espace lecture- Cuisine récente entièrement équipée et aménagée avec accès au sous-sol- Seconde chambre dans l'extension, celle-ci bénéficie d'une mezzanineA l'étage :- 1 très belle grande chambre avec de nombreux rangement- 1 pallier pouvant servir de bureau et de l'espace pour du rangementA l'extérieur, on trouve :- Un terrain global de 460 m2- une cour à l'avant pouvant accueillir un à deux véhicules- L'accès au sous-sol complet par le garage et porte d'accès arrière- Un abris de jardin pouvant accueillir du bois- Un accès au sous bassement de l'extension (atelier)Au niveau technique :- Maison construite en 1954, rénovée au fil du temps et récemment- Toiture en bon état refait intégralement il y a 15 ans avec installation d'un pare pluie- Chaudière fioul, consommation moyenne 1200L par an (à remplacer pour de meilleures performances énergétiques)- Poêle à bois- Fenêtres en PVC double vitrage- Cuisine équipée et aménagée de 2024- Tableau électrique refait- Assainissement tout à l'égout conforme- Taxe foncière 1300 €/ anPour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactezFlorian À bientôt chez STARK !Agent commercial immobilier Florian MARCHALimmatriculé au RSAC de BELFORTsous le numéro : 939 789 897 mail : [email protected]Honoraires à la charge du vendeur