Maison à vendre, 160m², Romagnat

Description

Maison 6 pièces 160 m² Dans un cadre paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette charmante longère de caractère à rénover, offrant un très beau potentiel. Située à quelques minutes de Clermont-Ferrand, elle est implantée sur un vaste terrain de 4 270 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. ?? Une maison aux multiples possibilités : Espace de vie spacieux : Vaste séjour baigné de lumière. Cuisine séparée : Parfaite pour vos projets d'aménagement. 5 chambres : Idéal pour accueillir famille et amis. Buanderie fonctionnelle : Pour plus de praticité au quotidien. Grenier aménageable : Transformez cet espace selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux?). ? Extérieur : Deux parcelles agricoles de 1 764 m² pour vos projets de culture ou de loisirs. Une parcelle constructible de 2 506 m², offrant des opportunités d'agrandissement ou d'aménagement. ? Atout exceptionnel : Profitez d'une vue panoramique époustouflante sur Clermont-Ferrand, un cadre unique pour savourer chaque instant. ? Localisation idéale : Au calme, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez libre cours à vos idées d'aménagement ! Surface : 160 m² Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :