Appartement à louer, 35m², Aix-les-Bains

Description

LOCATION POUR ÉTUDIANT à AIX-LES-BAINS, FACE AU LAC dans une belle résidence tranquille SUR LE GRAND PORT. 750 euros/mois charges locatives comprises Nota Bene Important Établissement d’un bail civil de courte durée du jour de la signature du bail à échoir le 28 mai 2027 non renouvelable par tacite reconduction à l’échéance, soit 9 mois du 1er septembre au 28 mai, si signé pour le 1er septembre. GRAND STUDIO MEUBLÉ, de 35 m², avec VUE SUR LE LAC DU BOURGET ET LE GRAND PORT D'AIX-LES-BAINS dans la “Résidence les Belles Rives” TRÈS BIEN EXPOSÉ, avec TERRASSE de 32m² ENSOLEILLÉE, équipée d'un STORE électrique , d'un SALON DE JARDIN, CHAISES LONGUES, TRANSAT. BAIE VITRÉE DOUBLE VITRAGE, vue sur le Grand Port d'Aix-les-Bains Volet électrique. classé 2 étoiles au 1er étage avec ascenseur, accès sécurisé à l'immeuble par badge Vigik Bilan énergétique : DPE: 249 kWh/m²/an GES: 58 Kg Eq/m²/an Modalités location pour 1 personne 750 euros/mois charges comprises : CHARGES LOCATIVES correspondant au : CHAUFFAGE (central collectif) EAU CHAUDE, EAU FROIDE (consommation relevée par syndic) ,TEOM Nota Bene. La consommation électrique du studio et l’abonnement ne sont pas compris dans les charges locatives. ÉLECTRICITÉ à la charge du locataire: abonnement et consommation (logement équipé d'un éclairage basse consommation et leds, plaques de cuissons vitrocéramiques) Choix du fournisseur par le locataire . A 5mn DU CENTRE VILLE en voiture . PARKINGS PUBLICS GRATUITS autour de la résidence . pas de parking privatif . À 15mn en BUS au pied de l'immeuble via gare SNCF et centre ville . À 15 minutes de l'université Savoie Mont-Blanc (Bourget-du-Lac). Piste cyclable séparée le long du lac LOCAL À VÉLOS fermé à clé disponible dans l'immeuble POUR VOTRE CONFORT au quotidien PIÈCE PRINCIPALE Espace sėjour: Une table ronde + quatre chaises Deux fauteuils relax Une table de salon Une lampe d'ambiance éclairage mural basse consommation Espace couchage : Un grand lit 140 cm Un guéridon + une lampe de chevet Une commode 4 tiroirs avec petite TV écran plat. Chaînes TNT disponibles. Fibre installée. Quatre grands placards (dont 2 penderies avec nombreux cintres, 1 placard avec 4 étagères, 1 placard pour rangement aspirateur, balais, pelle, seau, serpillière, table à repasser fournis) LITERIE Un lit de 140 cm. Sommier avec lattes. Surmatelas, couette et housse de couette fournis. CUISINE AMÉRICAINE TRÈS BIEN ÉQUIPÉE (avec vue sur le lac) réfrigérateur et congélateur séparés, mini-four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques sous hotte aspirante, cafetière & bouilloire électriques, grille-pain, couverts & ustensiles de cuisine en nombre et lave-vaisselle. SALLE D'EAU : Douche, lavabo, lave-linge non séchant , WC Modalités de location. Bail civil de 9 mois du 1er septembre au 28 mai 2027 ou courant du jour d’entrée des lieux au 28 mai 2027 . Non renouvelable par tacite reconduction à l’échéance . Prolongation possible 1 mois en juin selon disponibilités connues au dernier moment . Caution de 1 mois versée à la signature du contrat en sus du 1er mois de loyer à échoir . Garantie Visale acceptée . Loyer à échoir le 1er jour ouvré du mois par versement automatique SEPA Documents à fournir (Photocopies, originaux à présenter) Pièce d’Identité en cours de validité.Trois derniers bulletins de salaire ou revenus du garant. Rib. avis d’imposition sur revenu et impôts locaux ou du garant. Attestation de garant éventuel. Nota Bene. Le locataire devra fournir une attestation d’assurance du logement dans la quinzaine pour valider le contrat de location. À défaut le contrat sera invalidé. N'hésitez pas à me par téléphone ou par sms. Pas de renseignement complémentaire par mél sans contact téléphonique. Pour info. En cas de demande et d’acceptation, cette annonce sera validée et signée pour être intégrée au contrat de location. “Lue et validée comme annexe au contrat” signature du locataire, signature du garant éventuel