Maison à vendre, 111m², Saint-Baldoph

Description

Rénovation totale (toiture, fenêtres, cloisons, menuiseries, électricité...) pour maison en pierres typiquement Savoyarde de 111,36 m2 habitable avec en sus 18,18 m2 de surface annexe. Pas de copropriété, mitoyenneté non gênante, ni sonore, ni visuelle, côté nord - Dti du Dpe C 172 kWh ep/m2.an Ges B estimation des coûts annuels d’énergie entre 1650€ et 2300€ - pas d’amiante - aucune anomalie électrique - bien non situé dans le périmètre d’un plan de prévention des risques naturels, miniers, technologiques. Située au coeur du village de St Baldoph, cette maison en très bon état, de caractère, bénéficie d’une vue sur Belledonne et d’une triple exposition Est Sud Ouest avec un bel ensoleillement du matin au soir. Un poêle Jötul 2023 vous permettra de chaleureuses soirées d’hiver. Le bien est composé comme suit : Studio meublé avec terrasse : L’entrée côté ouest sans vis-à-vis est complètement indépendante. (Revenus locatifs) Maison principale avec balcon côté sud et jardin côté est : Cuisine/salle à manger & cellier attenant, 3 chambres, salle de bain (baignoire/douche), 2 wc indépendants, buanderie (en surface annexe). Les 2 arrêts de bus, commerces, école bilingue, poste, espace santé, pharmacie et la nature sont à proximité immédiate. L’Accès à l’autoroute est à 2 minutes en voiture et Chambéry Curial à 10 minutes.