Appartement à vendre, 128m², Neuilly-sur-Seine

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,46 m² pour un prix de 1 925 000 euros. Implanté au deuxième étage d'un immeuble contemporain, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant de grands espaces. La distribution des pièces permet une organisation fonctionnelle du quotidien, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La surface utile totale atteint 136,46 m², offrant un confort optimal et des volumes généreux pour chaque occupant. Livré au deuxième trimestre 2028, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. L'état intérieur est impeccable, conforme aux exigences modernes, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. L'isolation est de classe A, renforçant le confort thermique et phonique du logement. Un balcon de 24 m² prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant le stationnement dans ce secteur urbain. Une cave complète les annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un double et triple vitrage ainsi que des huisseries performantes. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un cadre de vie confortable et économique. La livraison prévue au deuxième trimestre 2028 s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant la qualité et la modernité des prestations. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .