Maison à vendre, 335m², Lespignan

Description

L’agence Vives Immobilier Lespignan vous présente cette maison de village unique située en plein cœur de Lespignan, dans une rue calme, à deux pas des commerces et des commodités. Développant plus de 207 m² habitables sur deux niveaux, cette maison traversante (Est/Ouest) avec accès sur deux rues offre des volumes hors normes et des prestations rares en centre-village. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un immense garage de 130 m² pouvant accueillir au moins 4 véhicules, idéal pour un collectionneur, un artisan ou du stockage, complété par une grande buanderie fonctionnelle. AU PREMIER ÉTAGE : L'espace nuit et vie principale se compose de : 4 chambres spacieuses. Un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée Ouest. Une grande cuisine indépendante. Deux salles d’eau et deux WC. AU DEUXIÈME ÉTAGE (Le 'Coup de Cœur') : Une magnifique pièce à vivre de 65 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle s'ouvre sur une terrasse de 30 m² offrant une vue totalement dégagée sur les toits, sans aucun vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'une 5ème chambre avec sa propre salle d'eau. PRESTATIONS : Chauffage : Gaz de ville (chaudière neuve de 2023). Confort : Climatisation réversible sur tout le 1er étage, fenêtres double vitrage. Eau chaude : Cumulus électrique. Modularité : 5 chambres au total, dont deux pouvant être indépendantes. Les points forts : Localisation premium, garage XXL de 130 m², pièce de vie cathédrale au dernier étage et terrasses privatives.