Appartement à louer, 54m², Champigny-sur-Marne

Description

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier animé du Centre Ville de Champigny-sur-Marne. Niché au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, cet espace moderne de 54 m² offre deux pièces lumineuses, parfaites pour les couples à la recherche d'un lieu confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une salle de bains bien agencée et d'une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas préférés. Vous apprécierez également le jardin commun, un véritable havre de paix pour se détendre après une journée bien remplie. Détails : - entrée avec placard de rangement - séjour avec table à manger 4 personnes, canapé et table basse - cuisine équipée avec bar, four, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, machine à laver, micro-ondes, cafetière, couverts et nécessaire de cuisine... - dégagement avec grands placards penderie - grande chambre (12 m2) avec lit double (neuf) - salle de bains/wc - cave au sous-sol - accès local vélos et jardin de l'immeuble. Le quartier regorge de commodités. À seulement 10 mètres, la station de bus Guittard vous connecte facilement à la ville. Vous trouverez un supermarché à 320 mètres pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants à proximité, offrant une variété de choix culinaires et activités (cinéma, bibliothèque, balade en bord de marne...). Cadre de vie urbain et équilibré. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter dans cet espace accueillant, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! L'appartement vient d'être entièrement rénové, tout le mobilier est neuf, ainsi que le réfrigérateur, la machine à laver, le micro-ondes… Il n'attend plus que vous ! Possibilité de parking dans les rues attenantes. Proche RER A Champigny-St Maur (5 min Bus 117, 111) et Joinville-le-Pont (10 min bus 101). A 150m du futur métro ligne 15. Accès commerces au pied de l'immeuble (cinéma, La Poste, supermarchés, restaurants, pharmacie, boulangerie, marché...), et bords de marne à 5 min (promenades, pêche, aire de jeux pour enfants, guinguettes...). Parc interdépartemental du Tremblay à proximité (grands espaces arborés, tennis, padel, foot, golf, aires de jeux pour enfants...). Cadre de vie urbain et équilibré. Loyer 1 290 euros/mois charges comprises (provision charges pour chauffage et eau chaude collectifs). Dépôt de garantie 2 mois de loyer hc soit 2 200€. Bail meublé 12 mois renouvelable. Revenus 3x le loyer ou garant avec revenus 3x le loyer. Disponible au 1er Septembre 2026.