Maison à vendre, 130m², Trégueux

Description

Maison 6 pièces 130 m² Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison contemporaine aux lignes épurées, développant 130 m² de prestations soignées. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 439 m², idéalement exposée sud-ouest, elle offre une luminosité remarquable et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur grâce à ses deux terrasses ensoleillées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une vaste pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains aux finitions actuelles. Un garage et une buanderie/chaufferie viennent parfaire l'ensemble. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Une propriété lumineuse, aux prestations contemporaines, où chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un bien rare, alliant élégance et modernité. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 33 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).