Appartement à louer, 58m², Anse

Description

CD IMMOBILIER vous propose en Exclusivité à la location, ce beau T3. Situé au coeur de la vieille ville d'Anse, cet appartement de 58 m² vous séduira par son charme et son cachet. Au deuxième et dernier étage d'une petite bâtisse, son séjour est entièrement ouvert, nous laissant profiter de la superbe charpente. La pièce de vie de plus de 35 m² est particulièrement lumineuse, exposée au sud, avec sa cuisine ouverte et équipée. Ce T3 comprend deux chambres sous pente, une salle de bains et une petite salle d'eau avec wc. L'appartement est chauffé par radiateurs électriques et la production d'eau chaude assurée par cumulus. La climatisation est assurée dans l'une des deux chambres. Le diagnostic de performance énergétique est classé "D". L'appartement est également doté d'une cave pour votre stockage. L'accés à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Le charme des lieux vous imprégne dés le hall d'entrée avec ses dalles de pierres et son escalier en pierre. La localisation vous permettra d'accéder rapidement à Lyon, comme à VILLEFRANCHE en TER. La gare et les bus sont situés à proximité à pied, tout comme les commerces. Contactez Christèle LEHOUX VOLCOFF pour CDIMMOBILIER SAS, au 06.08. 54.43. 01 pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58.09 m².