Appartement à louer, 28m², Angoulême

Description

? Appartement T2 non meublé de 28 m² au 1er étage d'un immeuble, avec un très grand balcon de 25 m² ! ? 278 Route de Paris ? Libre de suite ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? L'APPARTEMENT ☀️ Pièce de vie avec cuisine (rangements, plaques de cuisson, réfrigérateur) et coin salon ?️ Chambre séparée — un vrai T2, pas un studio cloisonné ? Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et WC ? Grand balcon extérieur de 25 m² — un vrai espace de vie en plus aux beaux jours ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ LES PLUS ?️ Grand parking gratuit juste en face de l'immeuble ? Arrêt de bus STGA en face — Angoulême centre à quelques minutes ? Toutes les commodités dans le quartier ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? CONDITIONS ▪️ Loyer : 475 €/mois charges comprises (460 € HC + 15 € de provisions : taxe d'ordures ménagères + ménage des communs) ▪️ Dépôt de garantie : 460 € (1 mois de loyer HC) ▪️ Eau et électricité à la charge du locataire ? Disponible immédiatement ? Location en direct propriétaire — AUCUN FRAIS D'AGENCE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? VOTRE DOSSIER Revenus équivalents à environ 3 fois le loyer, garant ou garantie Visale acceptée ✅ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ DPE : classe D — GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Photos supplémentaires sur demande ? Visites possibles en semaine et le samedi. Merci de m'indiquer vos coordonnées et votre situation par message ?