Appartement à vendre, 38m², Cholet

Description

Appartement T2 avec terrasse – Cholet Idéalement situé à deux pas du Parc de Moine, des commodités, des transports, des écoles, de la faculté et des infrastructures sportives (piscine, centre sportif), cet appartement Type 2 vous séduira par son confort et sa praticité. Il se compose de : • Une entrée avec placard, • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse, • Une chambre avec rangement intégré, • Une salle d’eau moderne avec Wc. En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative. Atouts supplémentaires : aucun travaux à prévoir et un emplacement recherché, à la fois calme et proche de tout. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie agréable à Cholet. Charges De Copro:68€ par mois Taxe foncière 2024: 780€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô Coeur De L'immo , immatriculée au Rcs D'angers sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– Agence Ô Cœur De L’Immo Prix honoraires inclus soit 6,25% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 100000€ Honoraire agence : 6250€ Référence annonce : 1737Rb Date de réalisation du diagnostic énergétique : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 219 et classe Climat B indice 6 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571€ et 773€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -