Maison à vendre, 100m², Savigny-sur-Orge

Description

MAISON 7 PIÈCES 100 M2 ÀSAVIGNY SUR ORGE, POTENTIEL AVEC DEUXIÈME LOGEMENT INDÉPENDANT Située dans un secteur calme de Savigny sur Orge, cette maison individuelle de 1995 réunit espace, confort moderne et modularité. Édifiée sur 3 niveaux sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à un espace indépendant. CARACTÉRISTIQUES : La maison de 100 m2 s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, complétée par un premier WC. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains. Vous découvrirez également un 2 pièces indépendant comprenant son propre séjour, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d'un système domotique, du wifi à chaque niveau et d'une chaudière hydrodynamique mixte neuve installée en 2024. Un jardin avec terrasse, un portail électrique, une alarme et un visiophone viennent parfaire les prestations. ENVIRONNEMENT: Implantée à Savigny sur Orge, la maison bénéficie d'une localisation pratique permettant un accès fluide aux axes routiers, aux écoles et aux commodités de la commune. Le jardin clos vous garantit une parfaite quiétude à l'abri des regards. ATOUTS PRINCIPAUX: - Espace 2 pièces indépendant idéal pour adolescent, famille ou rendement locatif - Équipements récents avec chaudière 2024, domotique et volets électriques - Terrain sans vis-à-vis avec terrasse et jardin clos - Menuiseries en aluminium double vitrage pour une isolation optimale - 2 places de stationnement sécurisées avec garage sous-sol et parking extérieur Un bien évolutif et parfaitement équipé à visiter sans tarder. Contactez votre agence ERA Centre Essonne de Juvisy pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur