Maison à vendre, 131m², Ingwiller

Description

DECKER Immobilier vous propose en exclusivité cette maison 6/7 pièces de 130,73 m², construite en 1948 sur un terrain entièrement clôturé de 8,65 ares. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le premier étage comporte un dégagement desservant 4 chambres (2 x 2 chambres en enfilade) et un grand wc séparé. Le sous-sol, complet et entièrement bétonné reçoit une grande buanderie, une chaufferie et une double cave. A l'extérieur se trouve une grande cour, une terrasse couverte, une dépendance composée de 2 garages, une dépendance servant actuellement d'atelier et un grand jardin. La propriété est entièrement clôturée. L'électricité a été entièrement mise aux normes, le sol du grenier sont isolés et la chaudière individuelle gaz a été remplacée il y a 10 ans. Cette maison est fonctionnelle, proche du centre-ville, de la gare et des commerces et peut être habitée après une remise au goût du jour sans nécessiter de gros travaux. Diverses informations : - Année de construction : avant 1949 - Fenêtres en double vitrage alu - Chauffage : gaz avec production d'eau chaude - Taxe foncière : 650 € DPE : D (203), GES : D (44) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.380 et 3.250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188.000 € (incluant les honoraires de 8.000 € à charge de l'acquéreur, soit 180.000 € net vendeur) Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).