Appartement à vendre, 82m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

À proximité immédiate du quartier de l’Horloge, découvrez ce charmant appartement de caractère de 82 m², entièrement rénové avec soin et en très bon état, offrant un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un petit immeuble paisible, avec une vue dégagée, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et ses prestations anciennes soigneusement préservées. Un cachet authentique et rare. Amateurs de charme et d’authenticité, vous serez séduits par les éléments qui font toute la personnalité de ce bien : Belle hauteur sous plafond Cheminée ancienne Carreaux de ciment d’origine Moulures Volumes généreux et belle luminosité L’appartement a par ailleurs été entièrement renové, permettant de profiter du caractère de l’ancien avec le confort d’un intérieur contemporain. Un agencement familial et modulable. L’appartement est doté de placards de rangement intégrés dans chaque pièce, vous permettant de profiter pleinement d'une superficie utile 82 m². L'appartement propose : Une très belle pièce de vie de 38 m² agréable et lumineuse Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie 2 chambres de 12 et 10 m² 1 salle de jeux de 7m² pouvant également être aménagé en chambre d’enfant ou bureau Une salle de bains Un WC séparé La configuration permet ainsi de répondre aussi bien aux besoins d’un couple qu’à ceux d’une famille, avec la possibilité de personnaliser facilement le troisième espace selon ses envies. Un environnement privilégié. L'appartement est situé dans une petite copropriété de 5 lots, idéalement situé à proximité immédiate de l’Horloge de Tassin, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement recherché, alliant praticité et qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et services du quotidien, ainsi que de plusieurs parcs et espaces verts propices à la détente. Les transports en commun directement accessibles facilitent les déplacements vers Lyon et les communes environnantes, tandis que la présence d’une voie cyclable devant l'immeuble séduira les amateurs de mobilités douces. Un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et familial, offrant toutes les commodités à portée de main. Les atouts ✓ 82 m² – T4 ✓ Entièrement rénové ✓ Très bon état ✓ Vue dégagée ✓ 1er étage ✓ Belle hauteur sous plafond ✓ Moulures, cheminée et carreaux de ciment d’origine ✓ Cuisine équipée ✓ DPE C ✓ Stationnement aisé dans le quartier Un bien rare sur le secteur, réunissant le charme de l’ancien, une rénovation de qualité et un environnement privilégié, à proximité du très recherché quartier de l’Horloge à Tassin-la-Demi-Lune. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le caractère et les volumes de cet appartement. Copropriété de 5 lots, charge 1584 euros/an.