Maison à vendre, 47m², Saint-Nicolas-de-Port

Description

L’Agence HAUT POTENTIEL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet adorable appartement type maisonnette de 47m2 située à SAINT NICOLAS DE PORT. Il est située au calme en second corps bâtiment d’une copropriété. L’entrée se trouve au niveau de la terrasse au 1er étage. L’appartement comprend une pièce de vie avec espace cuisine, espace dinatoire et un salon en mezzanine, un couloir avec du rangement, une chambre et une salle de bain avec WC. L’appartement est également vendu avec pièce de stockage en dessous de la terrasse. Côté énergie, la maisonnette est chauffée avec des radiateurs électriques, et le chauffe-eau a été récemment remplacé. La maisonnette est vendue libre de toute occupation. Visite virtuelle de la maison disponible sur demande. Plus de photos sur notre site internet. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Taxe foncière annuelle : 603€ Charges de copropriété : 130€/trimestre Chauffage : électrique Ouvertures : double vitrage et Velux Raccordement : Tout à l'égout Diagnostics : DPE D, pas d'amiante, pas de plomb, quelques anomalies électriques, diag réalisés en juin 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de HAUT POTENTIEL IMMOBILIER, SIRET n°920 609 R.C.S de Nancy CARTE T, G et S n°CPI valable jusqu’au délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Responsabilité civile professionnelle, garanties financières pour l’activité de gestion immobilière d’un montant de 120 000€ et pour l’activité de transaction immobilière et de syndic d’un montant de 120 000€ par Galian.