Appartement à vendre, 63m², Bourges

Description

Vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez cet appartement atypique, entièrement rénové, situé rue Barbès à Bourges, au sein d’une petite copropriété à syndic bénévole, sans charges de copropriété. Réparti sur 3 niveaux, ce bien offre 63 m² habitables (loi Carrez) auxquels s’ajoutent près de 40 m² d’espaces pouvant être aménagés, portant la surface utile à environ 100 m². L’Appartement comprend : Une agréable pièce de vie. Une cuisine fonctionnelle. Deux chambres. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Un toit-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux caves, dont une pouvant être aménagée en salon, créant un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour un coin Tv, une salle de jeux, un bureau ou un espace de réception. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il avait été pensé comme résidence principale avant d’être exploité en location courte durée. Les atouts : Appartement atypique sur 3 niveaux. Environ 100 m² de surface utile. Toit-Terrasse. Deux chambres. Salle de bain avec baignoire et douche. Deux caves dont une aménagée. Syndic bénévole, aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1 000 €. Dpe : E. Un bien rare, idéal pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif.