Maison à vendre, 94m², Plobsheim

Description

Maison 5 pièces 94 m² PLOBSHEIM ! DUPLEX RÉCENT AVEC JARDIN, L'ESPRIT D'UNE MAISON SANS LES CONTRAINTES Construit en 2021 et toujours sous garantie décennale, ce duplex de 94 m² offre le confort d'une maison : jardin privatif, entrée indépendante, aucun voisin au-dessus. Un bien sans aucun travaux, aux performances énergétiques remarquables (DPE A). LE REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée - Lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes) - Accès direct à la terrasse et au jardin de 108 m² entièrement clos, exposé Sud-Est, avec portillon indépendant - Cellier / buanderie - WC séparé L'ÉTAGE - 2 chambres - 1 bureau / mezzanine pouvant aisément devenir une 3e chambre - Salle d'eau avec douche et WC LES ANNEXES - Garage - Place de parking privative LES ATOUTS - Construction 2021, garantie décennale en cours - DPE A : isolation par l'extérieur et pompe à chaleur, pour un budget énergie très maîtrisé - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Fibre optique - Petite copropriété de 16 lots, charges modérées - Aucun voisin au-dessus L'ENVIRONNEMENT À une quinzaine de minutes de Strasbourg, Plobsheim allie calme et praticité : balades le long du canal et du plan d'eau, écoles, commerces, médecins et grande surface à proximité immédiate. Idéal pour une famille, une première acquisition ou un investissement locatif sans travaux. Surface : 94m2 Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Demande de désignation d'expert(s) Nombre de lots : 16 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué