Maison à vendre, 165m², Pannes

Description

? Superbe maison individuelle 165 m² — 5 chambres, piscine, terrain de pétanque & jardin 1 080 m² sans vis-à-vis ? Prix d'affichage : 315 000 € À la recherche d'un cadre de vie calme, moderne, convivial et sans aucun travaux ? Venez découvrir cette magnifique maison individuelle bâtie en 2012, offrant 165 m² habitables (plus un garage de 25 m²) sur une belle parcelle arborée et parfaitement entretenue de 1 080 m², hors lotissement et à l'abri de tout vis-à-vis. Située dans le bourg à proximité immédiate à pied de l'école maternelle et primaire, des commerces et du pôle médical, cette demeure allie idéalement sérénité, confort et vie pratique au quotidien. ? Description du bien Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante et fonctionnelle. Grande pièce de vie baignée de lumière, idéalement agencée et ouverte sur l'extérieur. Espace parental / plain-pied comprenant une chambre parentale et une seconde chambre (idéale pour un bureau, un jeune enfant ou une chambre d'amis). Salle d'eau moderne et WC séparé. Buanderie / arrière-cuisine très pratique. À l'étage (espace enfants / invités) : Mezzanine ouverte sur la salle à manger, apportant un magnifique volume et beaucoup de cachet. 3 chambres spacieuses et lumineuses. Grand dressing dédié à un rangement optimal. Salle de bain et WC indépendant. ☀️ Extérieurs d'exception & Équipements de confort Jardin & Espaces de détente : Magnifique terrain de 1 080 m² sans aucun vis-à-vis, entièrement aménagé pour la convivialité. 2 terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Piscine hors sol incluse pour les beaux jours. Véritable terrain de pétanque de 3,50 m x 11,50 m pour vos moments en famille ou entre amis. Cabanon de jardin pratique pour le stockage et l'outillage. ? Chauffage & Climatisation : Poêle à granulés + Pompe à chaleur (PAC) air/air. ⚡ Économies d'énergie : Chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux. ? Stationnement & Sécurité : Garage de 25 m² avec porte sectionnelle électrique et portail extérieur électrique. ✨ Les + de cette maison : Cadre privilégié : Maison individuelle hors lotissement, garantissant indépendance et tranquillité. Maison récente (2012) aux prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Agencement idéal : 5 chambres avec autonomie de plain-pied au RDC + espace enfants dédié à l'étage. Extérieur complet et parfaitement pensé pour la détente (2 terrasses, piscine, boulodrome, cabanon). Emplacement idéal avec tout accessible à pied (écoles, commerces, pôle médical). Équipements énergétiques récents, performants et économiques. ? Visites sur rendez-vous. Dossier et photos complémentaires disponibles sur demande