Maison à vendre, 240m², La Roque-sur-Pernes

Description

Superbe propriété avec piscine à vendre en Provence, près de l'Isle sur la Sorgue, dans un environnement pittoresque au cœur du Vaucluse, sur un terrain d'environ 3 000m². La maison contemporaine d'architecte offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité, dans une zone résidentielle, très calme. Elle est équipée et bénéficie de tout confort : d'un chauffage au sol ou rafraichissant par une pompe à chaleur, système Daikin de 2022, et d'une climatisation réversibles, d'une commande centralisée pour les volets roulants. Avec une surface d'environ 240 m², vous serez accueillis dès l'entrée dans un hall aux grandes hauteurs sous plafond, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie : espace bureau, salon et salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger et donne un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées de l'été provençal. Une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi que des Wc séparés complètent ce premier niveau, intelligemment agencé avec de nombreux rangements dans la cuisine, le hall et la buanderie. L'étage se compose d'une très belle pièce ouverte de 40m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : bibliothèque, télévision, bureau, etc... de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et Wc d'une salle de bain et Wc indépendant. Un balcon bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et ses somptueux reliefs. Le jardin paysagé offre lui aussi des prestations de qualité, notamment un forage à débit constant pouvant être relié à la partie intérieure de la villa. Un local piscine spacieux munie d'un cabinet de toilette et de plusieurs rangements, ainsi qu'un abri de jardin s'ajoutent à la propriété. La piscine d'environ 5x10m, traitée au sel, bénéficie d'un cadre très agréable, face à la propriété, et est entourée de nombreux arbres fruitiers, qui apportent ainsi fraicheur et parfum de Provence. Une belle cave enterrée et un garage de 35 m² complètent les prestations de ce bien, idéalement situé à proximité de la gare Tgv Avignon, des autoroutes et à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Marseille. Idéalement située au pied du majestueux Mont Ventoux et à proximité du réputé golf de Saumane, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et loisirs de prestige. Surface de référence retenue pour le Dpe : 240 m² Propriété à vendre par l'agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”